Rechtliche Hinweise & Informationen

Datenschutzerklärung
Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserer Website. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch dieser Website verarbeiten, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.
1. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Costa Patrick
Calle Neptuno 506
30710 Los Alcázares, Murcia
Spanien
E-Mail: info@costapatrick.com
Telefon: +34 649031485
Soweit auf der Website zusätzlich eine gesonderte WhatsApp-Kontaktnummer angegeben ist, erfolgt die Kommunikation über diesen Kanal nur nach aktiver Auswahl durch den Nutzer.

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Hierzu gehören insbesondere Name, Kontaktdaten, Kommunikationsinhalte, Nutzungsdaten, IP-Adresse sowie technische Informationen über das verwendete Endgerät.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Kommunikation mit Interessenten und Kunden sowie zur sicheren und wirtschaftlichen Bereitstellung unseres Online-Angebots erforderlich ist.

3. Hosting und Bereitstellung der Website über Wix
Diese Website wird über Wix.com Ltd. bzw. verbundene Unternehmen erstellt und gehostet. Beim Aufruf unserer Website werden durch Wix und technisch eingebundene Systeme personenbezogene Daten verarbeitet, die für die Bereitstellung und den sicheren Betrieb der Website erforderlich sind.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
IP-Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Browsertyp und Browserversion
verwendetes Betriebssystem
Referrer-URL
aufgerufene Seiten und Inhalte
technische Informationen zum verwendeten Endgerät
Die Verarbeitung erfolgt zum Zweck der sicheren Bereitstellung der Website, zur Aufrechterhaltung der Stabilität und Sicherheit der Systeme sowie zur technischen Administration.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer sicheren, stabilen und ordnungsgemäßen Bereitstellung unseres Online-Angebots. Wix beschreibt sich für Besucherdaten im Regelfall als Auftragsverarbeiter und stellt hierfür ein Data Processing Agreement bereit. 

4. Server-Logfiles
Beim Besuch unserer Website werden technisch notwendige Zugriffsdaten in sogenannten Server-Logfiles verarbeitet. Diese Daten dienen der Sicherstellung des Betriebs, der Fehleranalyse, der Systemsicherheit und der Abwehr von Missbrauch.
Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt grundsätzlich nicht, sofern keine rechtliche Verpflichtung oder konkrete Sicherheitsnotwendigkeit besteht.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
5. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular
Wenn Sie uns per E-Mail, telefonisch oder über das Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für die damit verbundene Kommunikation.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
Name
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
Inhalt Ihrer Nachricht
gegebenenfalls objektspezifische Angaben oder Ihre Suchanfrage
Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Vertragsanbahnung oder zur Kommunikation mit Interessenten und Kunden.
Rechtsgrundlagen sind:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrags oder auf vorvertragliche Maßnahmen gerichtet ist
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für allgemeine Anfragen und Kommunikation 

Soweit im Rahmen des Kontaktformulars technische Maßnahmen zum Schutz vor missbräuchlichen oder automatisierten Anfragen eingesetzt werden, können dabei zusätzliche technische Daten verarbeitet werden. Wix weist darauf hin, dass Formulare mit integrierten Spam-Schutzmechanismen betrieben werden können. 

6. Kontaktaufnahme über WhatsApp
Auf unserer Website besteht die Möglichkeit, über WhatsApp Kontakt mit uns aufzunehmen. Wenn Sie diesen Kommunikationsweg nutzen, werden Daten an WhatsApp Ireland Limited bzw. an Unternehmen der Meta-Gruppe übermittelt.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
Telefonnummer
Kommunikationsinhalte
Zeitpunkt der Kontaktaufnahme
technische Metadaten
Die Nutzung von WhatsApp erfolgt ausschließlich, wenn Sie diesen Kontaktweg selbst aktiv auswählen.
Rechtsgrundlagen sind:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Kommunikation der Vertragsanbahnung oder Vertragsdurchführung dient
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für eine schnelle und kundenfreundliche Kommunikation 

Soweit im Rahmen der Nutzung von WhatsApp personenbezogene Daten in Staaten außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums übermittelt werden, erfolgt dies auf Grundlage der jeweils anwendbaren datenschutzrechtlichen Mechanismen, insbesondere eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission, Standardvertragsklauseln oder anderer geeigneter Garantien. Die DSGVO regelt internationale Datenübermittlungen in Kapitel V; die spanische Datenschutzbehörde verweist ebenfalls auf geeignete Garantien und zulässige Übermittlungsmechanismen. 

7. Google Maps
Auf unserer Website ist eine Karte von Google Maps eingebunden, um Ihnen unseren Standort anzuzeigen und die Auffindbarkeit zu erleichtern. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Beim Aufruf der Seite, auf der Google Maps eingebunden ist, können personenbezogene Daten, insbesondere Ihre IP-Adresse und technische Nutzungsdaten, an Google übermittelt werden. Dabei kann nicht ausgeschlossen werden, dass Daten auch an Server in Drittländern, insbesondere in den USA, übertragen werden.
Die Einbindung von Google Maps erfolgt im Interesse einer nutzerfreundlichen Darstellung unseres Standorts und einer leichten Auffindbarkeit unseres Unternehmens.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, sofern Google Maps erst nach Ihrer Einwilligung geladen wird.
Wird Google Maps ohne vorgeschaltete Einwilligung eingebunden, ist die datenschutzrechtliche Zulässigkeit im Einzelfall gesondert zu prüfen. Wix weist ausdrücklich darauf hin, dass Google Maps nicht in die Wix-Cookie-Banner-Lösung integriert ist. 

8. Social-Media-Verlinkungen
Auf unserer Website finden Sie Verlinkungen zu unseren Profilen bei:
Instagram
Facebook
TikTok
Wenn Sie auf einen solchen Link klicken, verlassen Sie unsere Website und werden auf die jeweilige Plattform weitergeleitet. Dabei können durch den jeweiligen Anbieter personenbezogene Daten verarbeitet werden.
Sofern auf unserer Website lediglich einfache Links zu den jeweiligen Profilen eingebunden sind, erfolgt beim bloßen Besuch unserer Website grundsätzlich keine automatische Datenübertragung an diese Plattformen allein durch die Darstellung des Links.
Rechtsgrundlage für die Darstellung der Verlinkungen ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

9. Externe Immobilienverlinkungen
Auf unserer Website können Immobilienangebote dargestellt sein, die auf externe Plattformen, insbesondere Immobilienportale wie Fotocasa, verlinken. Wenn Sie auf ein solches Angebot klicken, verlassen Sie unsere Website und werden auf die jeweilige externe Plattform weitergeleitet.
Beim bloßen Besuch unserer Website erfolgt durch die reine Darstellung eines anklickbaren Links grundsätzlich noch keine automatische Datenübertragung an die externe Plattform. Erst durch den aktiven Klick auf das jeweilige Angebot wird eine Verbindung zur externen Website hergestellt.
Rechtsgrundlage für die Bereitstellung solcher externen Verlinkungen ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer nutzerfreundlichen Präsentation unserer Immobilienangebote.

10. Cookies und Einwilligungsmanagement
Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Dabei kann es sich um technisch notwendige Cookies handeln, die für den Betrieb und die Sicherheit der Website erforderlich sind.
Sofern nicht technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, insbesondere zu Statistik-, Analyse-, Marketing- oder Komfortzwecken, erfolgt dies nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung.
Die Verwaltung Ihrer Einwilligungen erfolgt über das auf der Website eingesetzte Consent-Tool bzw. Cookie-Banner. Dort können Sie Ihre Auswahl treffen, anpassen oder eine bereits erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Wix weist darauf hin, dass Website-Betreiber Besucher über eingesetzte Cookies informieren müssen und für neue Websites statt des alten Wix Cookie Banners nun eine Usercentrics-Lösung verfügbar ist. Die AEPD verlangt bei Cookie-Einwilligungen eine echte Ablehnungsmöglichkeit; ein bloßes Weitersurfen genügt nicht als wirksame Einwilligung. 

Rechtsgrundlagen sind:
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für technisch notwendige Cookies und Funktionen
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO für einwilligungsbedürftige Cookies und vergleichbare Technologien 

11. Analyse und Statistik
Eine statistische Auswertung des Nutzungsverhaltens erfolgt nur, sofern entsprechende Analysefunktionen tatsächlich aktiviert sind und hierfür eine erforderliche Einwilligung vorliegt.
Nach dem derzeit beschriebenen Website-Setup werden keine gesondert benannten Analyse- oder Tracking-Tools wie Google Analytics, Meta Pixel oder TikTok Pixel eingesetzt. Sollten solche Tools künftig aktiviert werden, ist diese Datenschutzerklärung entsprechend zu ergänzen. Wix weist bei Analysefunktionen darauf hin, dass die Datenerfassung von der Consent-Konfiguration abhängen kann. 

12. Empfänger personenbezogener Daten
Personenbezogene Daten werden von uns nur dann an Dritte weitergegeben, wenn dies rechtlich zulässig ist, zur Vertragserfüllung erforderlich ist, eine Einwilligung vorliegt oder ein berechtigtes Interesse besteht.
Empfänger können insbesondere sein:
Wix als Hosting- und Website-Dienstleister
technische Dienstleister für den Betrieb der Website
WhatsApp bzw. Meta bei aktiver Nutzung der WhatsApp-Kommunikation
Google bei Nutzung der eingebetteten Kartenfunktion
externe Immobilienplattformen bei aktivem Anklicken entsprechender Links
gegebenenfalls weitere Dienstleister, soweit dies zur technischen Bereitstellung oder Kommunikation erforderlich ist
Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nicht ohne Rechtsgrundlage.

13. Drittlandübermittlung
Im Rahmen der Nutzung einzelner Dienste kann nicht ausgeschlossen werden, dass personenbezogene Daten an Empfänger in Staaten außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums übermittelt werden.
Soweit solche Übermittlungen stattfinden, achten wir darauf, dass hierfür geeignete Garantien bestehen. Dies kann insbesondere durch einen Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission, durch Standardvertragsklauseln oder durch andere datenschutzrechtlich anerkannte Garantien erfolgen. Diese Mechanismen ergeben sich aus der DSGVO; die spanische Datenschutzbehörde verweist ebenfalls auf entsprechende Garantien. 

14. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
Im Einzelnen gilt regelmäßig:
Kontaktanfragen: bis zur abschließenden Bearbeitung der Anfrage und darüber hinaus nur, soweit eine weitere Aufbewahrung erforderlich ist
Vertrags- und Geschäftsdaten: entsprechend gesetzlicher Aufbewahrungsfristen
technische Logdaten: nur für einen begrenzten Zeitraum, soweit dies für Sicherheit, Stabilität und Fehlersuche erforderlich ist
Einwilligungsdaten: bis zum Widerruf bzw. solange ein Nachweis der Einwilligung erforderlich ist

15. Ihre Rechte
Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften insbesondere folgende Rechte:
Recht auf Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten
Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten
Recht auf Löschung Ihrer Daten
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
Recht auf Datenübertragbarkeit
Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung
Recht, eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen
Diese Rechte ergeben sich insbesondere aus Art. 15 bis 21 DSGVO; das Beschwerderecht folgt aus Art. 77 DSGVO. 

16. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

17. Pflicht zur Bereitstellung von Daten
Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist grundsätzlich weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Sie kann jedoch erforderlich sein, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen, eine Anfrage stellen oder eine konkrete Dienstleistung in Anspruch nehmen möchten. Ohne die erforderlichen Angaben können wir Ihre Anfrage gegebenenfalls nicht oder nicht vollständig bearbeiten.

18. Datensicherheit
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre personenbezogenen Daten vor Verlust, Missbrauch, unbefugtem Zugriff, unbefugter Offenlegung oder unzulässiger Veränderung zu schützen. Die DSGVO verlangt angemessene Sicherheitsmaßnahmen unter Berücksichtigung des Risikos. 

19. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn dies aufgrund technischer Änderungen, gesetzlicher Anforderungen oder Änderungen unseres Angebots erforderlich wird. Es gilt jeweils die auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.
Stand: 06.04.2026